マンションリフォーム|京都府京都市中京区

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子供たちが独立して自分たちの老後の生活を見据えてマンションリノベーションしました!

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マンションリフォームの魅力とは?

マンションの場合は一戸建て住宅とは違い、専有部分や共有部分があり、「マンション法」や「管理規約」等で、マンション特有の制限があります。


つまりリフォームしていい部分としてはいけない部分の約束事を守れば、マンションリフォームは一戸建てと違い、間取りの変更がしやすい等のメリットが有ります。


お子様の成長にあわせて、あるいは家族のライフスタイルに合わせての間取り変更等、ステキな生活空間に造り上げることができるのもマンションの魅力の一つでもあります。


マンションリフォームとリノベーションの違いってなに?

正直なところ、リフォームとリノベーションに定められた意味の違いはなく、各業者ごとにそれぞれ異なった解釈で使われることが多いのが現状です。


敢えて言うならば、「リフォーム」は原状復旧のための修繕工事であり、壊れた設備の交換などと考えるのがベターでしょう。


一方で、「リノベーション」は新たな価値や機能を加えた大規模改修工事で、部屋の間取りや使い方を大きく変化させ、それぞれの暮らし方に併せてより良い動線や生活スタイルを改善することと考えます。


かんたんに説明しますと、リフォームの場合は間取りは現状のままで設備機器や壁紙、床などの貼り替えを行う工事で、リノベーションは間取りごとガラリと変更して全く別物に変えてしまう工事ということです。

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リフォーム会社の選び方で失敗する2つの原因

リフォーム業者選びで失敗する原因をご紹介します。リフォームで失敗している方の多くは以下の2つの原因に該当しますので、心当たりがある方は十分注意するようにしてください。


複数のリフォーム業者を比較しなかった

リフォームと言っても、多額の費用を支払うことになりますので、誰もがリフォームを依頼する上で失敗したくないと思うのではないでしょうか。


そこで、絶対行ってほしいのが複数の会社に見積もりを依頼して各社の見積りを比較することです。


たとえ信頼できる業者であっても1社だけの見積りで決めてしまうと、リフォーム価格が高く提示されていても気づかないのは言うまでもありません。


実際に依頼するリフォーム会社が信頼できるか、見積もりで掲示された価格は適正かなどは他の業者と比較しないとわからないものです。


そのため、リフォームをする際は最低でも「2〜3社」に見積もり依頼をし比較した上で納得のいくリフォーム業者を見極める必要があります。


リフォームで失敗した多くの方は、1社だけの見積りで決めてしまったことが原因となります。


営業マンのトークにのせられた

営業マンは、大抵トークが上手で雰囲気も良いので注意が必要になります。


初めは話を聞くだけのつもりが、話を聞いているうちに「この人なら信頼できる」という気持ちになる人が多く、その場で契約してしまう人が多くなりがちです。


しかし、「今日契約したら割引できるのでお得です」や「期間限定のモニター価格で大幅値引きできます」というような契約を急かす発言がある場合は要注意です。


また、このような発言がない場合であっても、リフォームは大きい買い物であることに変わりはありませんので、必ず家族の方や専門知識がある人などに相談をしてから契約をするようにしてください。。

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信頼できるリフォーム業者を選ぶ2つのポイント

上記のような失敗をしないためには、信頼できるリフォーム会社をしっかりと選ぶ必要がありますので、どのようなポイントを押さえれば良いのか2つのポイントご紹介します。


あなたの理想のイメージを具体化してくれる業者選び

リフォームを行う際は、あなたが理想とするイメージをリフォーム業者に事細かく伝えなければいけません。


しかし、依頼者には専門知識がない場合が多く、なかなか思い通りに伝えることが難しいと思います。


そこでリフォーム業者がどう対応してくれるかのを見る必要があります。


優良なリフォーム業者は、依頼主の気持ちやイメージを上手にくみ取ってくれて、理想とするイメージを具体化して提案してくれます。


最近は、3Dソフトで完成予定図を作成してくれるリフォーム会社が増えて来ており、この3Dソフトによりデザインを明確化することでお互いの認識のズレを防げます。


こうしたサービスを実施しているリフォーム業者を利用すれば、より納得のいくイメージ通りのリフォームができます。


業者の信頼性を見極める

リフォームを依頼する際に、その業者を本当に信頼して良いのか悩みどころだと思いますが、信頼できる業者を見極めるのはとてもかんたんになります。


リフォーム業者の信頼性を見極めるためには、「リフォーム業界の団体へ加盟しているか」を確認するようにしてください。


リフォーム業界の団体は複数ありますが、どの団体も消費者への信頼性を向上させるために存在しています。


悪徳業者を避けるために、業界の団体に属しているかどうかをしっかりとチェックするようにしてください。


リフォーム業者選びが不安な方へ
上記で紹介した内容に注意すれば、リフォーム業者選びで失敗する可能性は極めて低くなります。しかし、我々一般の素人からすると上記点に注意しても本当に安心できるか不安が残ると思います。そこでおすすめしたいのが、初めに紹介しましたリノコなのです。リノコならリフォームについてあなたがどれほど無知で、相場などを全く知らない場合であってもあなたとリフォーム業者の仲介役になってくれるので安心です。
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マンション売却と言う選択肢もある!?

マンションリフォームを検討している方で、実際にリフォーム見積り取ってみたら思っていた以上に高かったと言う方も少なくはないと思います。


リフォームのためにそこまで費用をかけるなら売却して買い替えた方が良いのでは?


仮にマンションリフォームで500万円支払うのなら、今住んでいるマンションを売却して築浅の中古マンションを買う方が安上がりになる場合もあります。


例えば、マンションリフォームの見積りが500万円だった場合で、今住んでいるマンションが2,000万円で売れるなら、2,500万円のマンションを新たに購入することも可能となりますね。


あなたにとってどちらの方が良い選択かは分かりませんが、もし今住んでいるマンションにそこまで強いこだわりが無いのであれば、思い切ってマンションを売却して新たに購入すると言う選択肢もあります。


築浅の状態の良いマンションであればまるで新築マンションのようなのでリフォームしなくても現状のまま住むこともできます。


マンション売却相談ならこちら!

マンション売却の場合も現状どれぐらいの価格で売却することが可能かをかんたんに調べることができます。マンション売却の場合は、以下の不動産一括査定を利用することで所有マンションの今現在の市場相場を知ることができます。


リフォームにそこまで費用かけるなら今住んでいるマンションを売却して買い替えた方がマシと言う方はぜひ活用してみてください。


もちろん完全無料であなたの今の家の市場価格を知ることができます。


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